• 44319 Dortmund / Wickede
  • Wickeder Hellweg 111
  • Kaufpreis199.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.313,95 €
  • Wohnfläche86,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-WMi-17635

Traumhafte Dachwohnung in exponierter Citylage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhafte Dachwohnung in exponierter Citylage

Lage

Dortmund ist nicht nur die größte und bevölkerungsreichste Stadt des Ruhrgebietes, sondern auch das Wirtschafts- und Handelszentrum dieser Region. Die Westfalenmetropole blickt auf eine 1100-jährige Geschichte zurück, gilt als Zentrum der Versicherungswirtschaft und des Einzelhandels und zählt mit ca. 50.000 Studierenden zu den zehn größten Hochschulstädten.

Die Lage der Immobilie direkt am Wickeder Hellweg im Stadtteil Dortmund-Wickede ist attraktiv, da viele Geschäfte, Ärzte und Supermärkte in direkter Umgebung liegen. Auch die S-Bahn und die U-Bahn Haltestelle sind hier fußläufig zu erreichen.

Ausstatt_beschr

3 - Zimmer
2 - Bäder
Bäder neu
Böden neu
Türen neu
Fenster von Ende 2003
Heizungsanlage 2012 erneuert

Bodenbelag auf dem Balkon erneuert


Leitungen und Elektrik wurden beibehalten.

Objektbeschreibung

Vor einer Besichtigung besuchen Sie bitte unseren 360 Grad Rundgang.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067537

Bei dieser attraktiven Wohnung im Stadtteil Dortmund-Wickede handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung als Teileigentum in einer intakten Hausgemeinschaft eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Wickeder Hellweg.

Aufgrund der intelligenten Aufteilung (abgeteiltes Zimmer mit zusätzlichem Bad) eignet sich die Wohnung hervoragend als Wohngemeinschaft sowie auch zur separaten Zimmervermietung, etwa durch Airbnb.

Als Eigennutzer können Sie den Feierabend auf dem großzügigen Balkon geniessen.

Die Immobilie ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Bäder, Böden, Türen und der Bodenbelag des Balkons sind komplett erneuert worden. Die intakte Hausgemeinschaft dieser zeitgemäßen Immobilie sichert eine regelmäßige und ordentliche Instandhaltung.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns direkt an der Immobilie, wo wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zum Objekt vorlegen oder auf Ihre detaillierten Fragen antworten können!

Sonstige_angaben

Suchen Sie eine Traumhafte Dachwohnung in ruhiger Citylage, dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unter 0800 646 0 647 stehen wir Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.


Falc Immobilien Münster & Coesfeld
Wolfgang Mischke
0171 - 3810079
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 27.06.2028
  • Energiekennwert
  • 188.90 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Mischke
Vorname
Wolfgang
Strasse
Bahnhofstr
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
wolfgang.mischke@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0171-3810079
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-WMi-17635
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 199.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.313,95 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 86,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1977
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte