• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis400.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²4.099,70 €
  • Provision2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche97,7 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-STN-18301

Premiumresidenz auf der Burg!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Premiumresidenz auf der Burg!

Lage

Nottuln, mit seinen knapp 20000 Einwohnern, liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Der Stadt Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Nottuln. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.

Ausstatt_beschr

Baubeschreibung:

2,85 Deckenhöhe
Kfw 40 Ausführung
Dezentrale Lüftung
Fahrstuhl 4 Haltestationen
Keller pro Wohneinheit
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate
Solar-Wasser Wärmepumpe mit Frischwasserstation (Hygienisch top)
EG mit Einbruchsicheres Glas
Smart Home Technik für alle Wohneinheiten
5 Sterne Elektroinstallation
Fliesen 80/80 oder und 60/120
Schlafen Echtholzparkett
Klingelanlage mit Kamera zur Haustür
Carport (3 Wohneinheiten)
Wallbox E-Ladestation Auto für jeden Stellplatz
Fahrradraum mit Steckdosen
Mülltonnenverkleidung
E-Rollladen pro Fenster
Malerausführung in Q3 fertig mit Vlies tapeziert und gestrichen
Garten fertig angelegt
Innen Türen 2,20 Höhe

Jeder Balkon mit Außenzapfstelle

Bezugsfertig voraussichtlich ii. Quartal 2022

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Objektbeschreibung

Exklusiver Wohnraum mit puristischem Charme!

Sie suchen Luxus pur? Dann haben Sie Ihren Wohntraum soeben gefunden.

Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie ihr neues smartes, klimatisiertes Zuhause. Hier können Sie dank der barrierefreien Ausstattung bis ins hohe Alter wohnen. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem in alle Etagen.

Ihr neues Zuhause ist aufgrund der überdimensionalen Fenster lichtdurchflutet. Extra hohe Decken, übergroße Fliesen, die offene Wohnküche mit dem Zugang zum Balkon, all das vermittelt dieser Wohnung ein wunderbares Raumgefühl.

Das hochwertig verlegte Echtholzparkett lässt beide Schlafräume warm und behaglich wirken.
Diese sind praktischerweise im hinteren Bereich der Wohnung untergebracht, so dass einer entspannten Nachtruhe nichts mehr im Wege steht.

Selbstverständlich ist das Bad barrierefrei. Nicht nur die Bodengleiche Dusche wird Ihnen den Alltag erleichtern, auch das mit einem Sensor ausgestattete WC lässt sich in Ihre Wunschhöhe fahren.

Sicherheit gibt Ihnen die eingebaute Klingelanlage, die über eine Kamera verfügt, mit der Sie die Haustür im Blick behalten.

Was wollen Sie mehr? Sichern Sie sich dieses Juwel!

Sonstige_angaben

Sie suchen exklusiven Wohnraum mit puristischem Charme?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Stefan Nölker
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Luxus
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordwest
  • Kabel/SAT TV
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Nölker
Vorname
Stefan
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
stefan.noelker@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 111 33 886
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-STN-18301
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 400.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 4.099,70 €
  • Provision
  • 2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 97,7 m²
  • Gesamtfläche
  • 97,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • PROJEKTIERT
  • Frei ab
  • II. Quartal 2022

Karte