• 45739 Oer-Erkenschwick
  • Kaufpreis147.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.633,33 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche90,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-STN-17521

Zuhause mitten im Leben !

Objektbeschreibung

Objekttitel

Zuhause mitten im Leben !

Lage

Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten von NRW und ist eine
mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen mit ca. 32.000 Einwohnern.

Um die neue Mitte herum haben sich ein kleines Einkaufszentrum und nette Geschäfte angesiedelt. Der Freizeitwert sollte überzeugen: das Naherholungsbiet der „Haardt“ sowie das moderne "Maritimo“, zahlreiche Sportstätten und Fahrradwege werden gerne angenommen.

Ausstatt_beschr

Wohnfläche: ~90qm
3 Zimmer, Küche, Diele und Bad

Frisch renoviert und einzugsbereit
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Abstellraum in der Wohnküche
Laminat und Fliesenfußboden
Großer Balkon
Gaszentralheizung
Keller und Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garage

Hausgeld monatlich nur 296,-- € inkl. Heizkostenvorauszahlung

Objektbeschreibung

Zuhause mitten im Leben !

Im ruhigeren Teil der Stimbergstraße wartet diese schöne und sehr einladend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung auf den neuen Eigentümer.

Durch das sehr gepflegte und saubere Treppenhaus gelangen Sie in die 3. Etage und es erwartet Sie eine frisch renovierte, einzugsbereite Wohnung.

Beginnen Sie den Tag am Frühstückstisch in der Küche mit einem verführerisch duftenden Kaffee - oder soll's lieber ein Tee auf der Loggia sein? Ob Wohlfühl-Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche oder das helle Kinderzimmer: Der clevere Grundriss lässt keine Wünsche offen!

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Gemeinschafts-Wasch und Trockenraum. Natürlich darf die eigene geräumige Garage direkt vor dem Haus nicht fehlen. Und wenn einmal Besuch erwartet wird, stehen auch Parkplätze vor der Türe zur Verfügung.


Nichts fehlt zum glücklichen Wohnen. Und dies zu einem fairen und guten Preis-Leistungsverhältnis.

Nie wieder Miete zahlen! Das Wohlfühl-Gefühl gibt`s gratis dazu.

Sonstige_angaben

Sofern Sie eine gepflegte Wohnung mitten im Geschehen suchen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld

Stefan Nölker

​02509-9949871
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.01.2023
  • Energiekennwert
  • 131.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Nölker
Vorname
Stefan
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
stefan.noelker@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 111 33 886
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-STN-17521
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 147.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.633,33 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 90,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 90,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1982
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte