• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis256.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.552,10 €
  • Provision4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche72,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer FALC-STN-16095

Urban mit Charme!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Urban mit Charme!

Lage

Nottuln, mit seinen knapp 20000 Einwohner, liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Der Stadt Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Nottuln. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.

Ausstatt_beschr

Baubeginn Frühjahr/Sommer 2020

Aufzug
Heizung inkl. Warmwasser: Sole/Wasser-Wärmepumpe
Fenster: 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rolladen
Lüftung: dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wohnungsabschlusstüre: Stahlzarge mit Holztürblatt
Wohnungsinnentüren: Holzzargen mit Holztürblatt

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Fahrradstellplatz in einem abschließbaren Fahrradraum.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung welche Sie gerne anfordern können.

Ein Energieausweis befindet sich auf Grund der frühen Projektierungsphase noch in der Erstellung!

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 980m² großen Grundstück entsteht ab Frühjahr/Sommer 2020 ein Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten in 3-geschossiger Bauweise. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. über einen Balkon.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch ihre Energieeffizienz und Barrierefreiheit bis in den Keller. In der Kombination mit der sehr zentralen Lage im Herzen von Nottuln sind diese Wohlfühloasen besonders attraktiv für die ältere Generation!

Noch stehen unterschiedliche Wohnungen/Wohnungsgrößen zur Verfügung, welche Ihren Wünschen entsprechend fertig gestellt werden.

Sonstige_angaben

Sofern Sie eine energieffiziente Neubauwohnung in bester Lage Nottulns suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Stefan Nölker
​01511 - 11 33 88 6
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Nölker
Vorname
Stefan
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
stefan.noelker@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 111 33 886
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-STN-16095
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 256.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.552,10 €
  • Provision
  • 4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 72,1 m²
  • Gesamtfläche
  • 72,1 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • PROJEKTIERT
  • Frei ab
  • IV. Quartal 2021

Karte