• 46537 Dinslaken / Lohberg
  • Kaufpreis341.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.442,14 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche140,0 m²
  • Grundstück 260,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-HLe-20476

Bis auf die GRUNDMAUERN abgerissen und vor 10 Jahren NEU aufgebaut!!!!!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bis auf die GRUNDMAUERN abgerissen und vor 10 Jahren NEU aufgebaut!!!!!

Lage

Lohberg ist ein Stadtteil der niederrheinischen, kreisangehörigen Stadt Dinslaken und im Kern eine Bergarbeitersiedlung, die für ihre mittlerweile stillgelegte Zeche bekannt ist. Lohberg entstand ab 1907 in der Hiesfelder Bauernschaft am Fuße des Oberlohbergs für die Arbeiter und Angestellten der Zeche Lohberg.

Im Jahr 2005 wurde der Marktplatz, das kulturelle Zentrum des Stadtteils, renoviert und neue Geschäfte angesiedelt.

Das Rheinmittelhaus liegt mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alles ist gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bank, Reisebüro, Lebensmittelläden, Friseur, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr. Das Autobahnnetz ist mit der A3 (5 Km) und der A 59 (7 Km) in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Naturfreunde unter euch ist das Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald nur 15 Minuten Fahrt entfernt.

Ausstatt_beschr

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

- Bis auf die GRUNDMAUERN abgerissen und vor 10 Jahren NEU aufgebaut!!!!!

- Baujahr 1919

- Rheinmittelhaus

- 1 Küche,

- 2 Badezimmer

- Gäste-WC

- Grundstücksfläche ~260m²

- Wohnfläche ~140 m²

- Nutzfläche ~100 m²

- Unterkellert (ausgebaut)

- Dachboden (ausgebaut)

- Garage mit E-Tor

- ein freier Stellplatz

- zweifachverglaste Fenster

- Dach 10 Jahre alt

Energieausweis wird erstellt


"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - und das in Dinslaken Lohberg!!

Bis auf die GRUNDMAUERN abgerissen und vor 10 Jahren NEU aufgebaut!!

Dieses solide Reihenmittelhaus steht auf ca. 260 qm Grundstück und bietet Ihnen viel Potenzial für die ganze Familie. Sie haben bereits eine große Familie oder suchen ein großes Haus? Dann sind Sie hier genau richtig.

Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in der Garage abgestellt und schon sind Sie direkt im Garten Zuhause angekommen. Den Feierabend können Sie im Garten mit Ihrer Familie und Liebsten beim Grillen genießen.

Das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss Gäste-WC und Küche.

Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Hier ergeben sich durch die zwei Räume Möglichkeiten für Schlaf oder Kinderzimmer. Unteranderem ein Badezimmer mit Dusche und Blick ins Grüne.
Im zweiten Obergeschoss bietet ein ausgebauter Dachboden Platz für ein Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer.

Nicht zu vergessen ist der Vollausgebaute Keller mit 3 Räumlichkeiten.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Waschkeller und eine Hobbyzimmer ( Schlafzimmer für Jugendlichen) mit Zugang zu einer Überdachten Terrasse und dem Garten.

Aber nun genug der Worte! Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Henry Leineweber
Mobil (8:00 - 20:00 Uhr): 0151-23798032
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nord
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Leineweber
Vorname
Henry
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
henry.leineweber@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 646 0 646
Fax
0800 646 0 647
Mobil
+49 173 266 78 58
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 341.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.442,14 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 140,0 m²
  • Nutzfläche
  • 100,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 260,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 260,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1919
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT

Karte