• 45699 Herten / Recklinghausen
  • Kaufpreis149.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.873,75 €
  • Provision2,975 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
  • Wohnfläche80,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-CKr-19224

Lichtdurchflutete 4 Wände suchen neue Bewohner in Herten Disteln

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lichtdurchflutete 4 Wände suchen neue Bewohner in Herten Disteln

Lage

Die Stadt Herten liegt im Süden des Kreises Recklinghausen und gehört somit zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Knapp 62.000 Einwohner leben in Herten.
Durch die Autobahnen A2, A42 und A43 ist die Stadt hervorragend angebunden. Der Verkehrsverbund Rhein-Ruhr bietet auch in Herten ein gut ausgebautes Bus-Netz.
Den Wandel von der durch Zechen und Kohleabbau geprägten Stadt zur Wohn-Oase mit massenhaft Freizeitangeboten hat Herten längst geschafft.
Auch kulturell hat die Ruhrgebiets-Stadt Einiges zu bieten. Eines der schönsten Baudenkmäler NRWs ist in hier zu Hause: das Wasserschloss. Hier finden. u. a. das Folk-Festival und ein Kunstmarkt statt. Auch das alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkbauten sowie der Landschaftspark Hoheward sind - besonders bei gutem Wetter - einen Abstecher wert!
Auch für Sport-Fans ist Herten ein attraktiver Lebensmittelpunkt: neben Hand- und Basketball ist vor allem der Fußball präsent.
Wussten Sie eigentlich schon, dass Fußball-Legende Rudi Aussauer hier geboren wurde?

Die schicke 3-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Disteln.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Bus-Haltestelle Pothmannshof.
Ebenso fußläufig ist die Goetheschule - eine Grundschule - erreichbar.
Frische Milch? Kein Problem - gibts wenige hundert Meter entfernt bei Bauer Godde´s Milchtankstelle.
Frisches Gemüse? Ziehen Sie selbst in den Miet-Gärten von meine ernte.
Der Stadtteil Disteln bietet ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen dm Drogeriemarkt, die Distel Apotheke und diverse Supermärkte und Imbiss-Stuben.
Hier fehlt es Ihnen an Nichts - und wann ziehen Sie ein?

Ausstatt_beschr

Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Wohnung für Sie zusammen:

- 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer

- Küche mit Essbereich

- riesengroße Fenster und lichtdurchflutete Räume

- großzügiger, überdachter Balkon

- eigener Stellplatz direkt vor der Tür

- frisch renovierter Zustand

- Gegensprechanlage

- weißes Bad mit Badewanne

- eigener Keller-Raum

- Hausreinigung sowie Winterdienst inbegriffen

- beheizt durch Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung wartet ab sofort auf neue Eigentümer!

Sie bietet mit ihren zwei Schlafzimmern genug Platz für eine Familie mit Kind. Vielleicht benötigen Sie als Single aber auch ein Home-Office? Auch das ist natürlich möglich!

Wenn Sie nach Hause kommen, wartet schon Ihr eigener Stellplatz direkt vor der Tür auf Sie - nervige Parkplatzsuche adé!
Wenn Sie die Wohnungstür im 2. OG aufschließen, betreten Sie eine helle Wohnung mit modernem Laminatboden und großen Fenstern.
Nach dem Schaumbad zum Entspannen im gefliesten Badezimmer können Sie in Ihrer offen gestalteten Küche kulinarische Highlights zaubern und den Tag mit einem Gläschen Wein auf der gemütlichen Loggia mit Blick in den Garten beschließen.

Vereinbaren Sie gern per Mail einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den charmanten Details dieser frisch renovierten Wohnung überzeugen!

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich rund 167 EUR - hier sind auch die Heizkosten schon inklusive.
Zusätzlich gehen jeden Monat 140 EUR in die Rücklagen.

Sonstige_angaben

Sofern Sie eine gemütliche und renovierte Wohnung in Herten Disteln suchen, ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit!

Sollten nach den Besichtigungen mehrere Kaufzusagen eingehen, werden wir ein digitales Angebotsverfahren starten, um maximale Transparenz und Fairness zu gewährleisten.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Dülmen
Lohwall 2
48249 Dülmen

Christine Krüger
0152- 56744199
0800 - 6460646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 08.08.2029
  • Energiekennwert
  • 96.70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Krüger
Vorname
Christine
Strasse
Lohwall
Hausnummer
2
PLZ
48249
Ort
Dülmen
nottuln@falcimmo.de
christine.krueger@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
+49 152 567 441 99
Webseite / URL
https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-duelmen.html
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 149.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.873,75 €
  • Provision
  • 2,975 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 80,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1968
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte