• 48249 Dülmen
  • Kaltmiete820,00 €
  • Nebenkosten110,00 €
  • Mietpreis pro m²8,72 €
  • Kaution1.500,00 €
  • ProvisionKeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche94,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-CKr-16690

Offenes Wohnen - zentrumsnah und mit Stellplatz!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Offenes Wohnen - zentrumsnah und mit Stellplatz!

Lage

Dülmen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Über die zwei Anbindungen an die A43 lässt sich sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet hervorragend mit dem Auto erreichen.
Hervorzuheben ist auch die Erreichbarkeit mit der Bahn: die Züge der Strecken Münster - Düsseldorf sowie Dortmund - Enschede halten am Dülmener Bahnhof, der aktuell modernisiert wird.
Dülmen verfügt über ein großes Radwandernetz, was es zu einem Ausflugsziel insbesondere für das nahe Ruhrgebiet macht. Eine größere - mittlerweile internationale - Bekanntheit hat Dülmen durch die Dülmener Wildpferde.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Dülmen.
Sie erreichen die Geschäfte der Innenstadt mit Drogeriemärkten, Restaurants und Banken innerhalb von zwei Gehminuten.
Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A43 Richtung Münster oder ins Ruhrgebiet unterwegs.
Trotz der optimalen verkehrstechnischen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und Ihren eigenen Stellplatz finden Sie direkt vor der Haustür.

Ausstatt_beschr

ca. 94 qm geflieste Wohnfläche

Kamin

Fliesenboden

Fußbodenheizung

Balkon mit Park-Blick und bodentiefen Fenstern

Badezimmer komplett saniert mit Handtuchheizung
Badewanne und Dusche

Stellplatz direkt vor dem Haus

13qm Kellerraum mit Einbauregalen

Objektbeschreibung

Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung am Park sucht ab sofort neue Mieter!

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist passend für Sie als kleine Familie mit einem Kind, als Single mit Home-Office oder als Paar.

Ein überdachter Balkon ins Grüne ermöglicht entspannte Abende mit einem Wein - auch wenn es mal tröpfelt, unter dem Dach lässt es sich windgeschützt und trocken sitzen. Ein großes Beet wartet darauf, mit Blumen bepflanzt zu werden.
Und auch in den dunklen Wintermonaten steht einem romantisch-kuscheligen Abend nichts im Wege, denn der Kamin im großen Wohnzimmer sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist hier die Fußbodenheizung. Die Schlafräume sind neu gefliest worden.
In der Küche mit vielen Steckdosen können Sie Ihre Küchenträume verwirklichen und eine Küche in L- oder sogar U-Form einbauen.
Das Badezimmer zeigt sich mit hellen modernen Fliesen und ist vom Eigentümer komplett saniert worden. Es stehen sowohl Dusche als auch eine Badewanne zum entspannten Schaumbad zur Verfügung.

Die Lage dieses Schmuckstückes ist kaum zu toppen: Es ist nur einen Katzensprung bis in die Innenstadt von Dülmen.
Der Stellplatz direkt vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus macht die Parkplatzsuche überflüssig.
Ein Fahrradkeller mit separatem Eingang ist perfekt, um die Leeze (münsterländisch für das Fahrrad) trocken und sicher abzustellen.

Sonstige_angaben

Diese absolut perfekt gelegene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, eingerichtet zu werden!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Dülmen
Christine Krüger
0152- 56744199
0800 - 6460646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.06.2028
  • Energiekennwert
  • 86.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Krüger
Vorname
Christine
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
christine.krueger@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
+49 152 567 441 99
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 820,00 €
  • Nebenkosten
  • 110,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 8,72 €
  • Kaution
  • 1.500,00 €
  • Provision
  • Keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 94,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1982
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte