• 49504 Lotte
  • Kaufpreis415.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.577,59 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
  • Wohnfläche116,0 m²
  • Grundstück 427,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer FALC-ASy-18453

Das gute Gefühl hier nach Hause zu kommen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Das gute Gefühl hier nach Hause zu kommen!

Lage

Diese gut vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, im ruhigen Ortsteil Wersen mit ca. 3500 Einwohnern.
Der Ort liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Lotte.

Eine Besonderheit von Lotte: Hier können Kinder und Jugendliche alle Schulabschlüsse machen. In Lotte gibt es drei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung. In den Nachbarorten befinden sich außerdem eine Real- und eine Volkshochschule sowie ein Berufskolleg inklusive Wirtschaftsgymnasium.


Lotte ist direkt an die Autobahnen 1 und 30 angebunden. Auch mit dem Zug können Sie problemlos pendeln oder Ausflüge machen: Durch den Ortsteil Halen verläuft die Bahnstrecke der NordWestBahn von Osnabrück nach Oldenburg. Den nächsten Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung finden Sie 15 Minuten entfernt in Osnabrück. Auch Ihren Urlaub können Sie entspannt vom internationalen Flughafen Münster/Osnabrück in nur 25 Kilometern Entfernung antreten.

Ausstatt_beschr

- Baujahr 1996
- ca. 91m² Wohnfläche
- ca. 25m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Gasbrennwertherme
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Dachgeschoss wohnlich nutzbar

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! - Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Die hell und freundlich gestaltete 91m² Doppelhaushälfte bietet das perfekte Wohnambiente.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Zudem haben Sie hier einen prima Ausblick in den Wohlfühlgarten. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche. Hier lässt sich so manch leckere Mahlzeiten zubereiten.
Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Es erwarten Sie vier helle Räume, aus denen sich der ein oder andere Traum verwirklichen lässt. Ob Ihre Kinder oder Gäste hier Ihr Reich beziehen: die Entscheidung treffen Sie ganz allein.

Freuen Sie sich auf ein pfiffig aufgeteiltes Bad, im zeitlosen Design ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Dann gibt es noch das lichtdurchflutete ca. 25m² große Dachgeschoss. Als Arbeits- oder Spielzimmer ist dieses perfekt geeignet. Nun ja, ein weiteres Schlafgemach wäre sicherlich auch möglich …
Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Stefan Nölker
02509-9949871
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Syffus
Vorname
Anja
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
anja.syffus@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
02509 994 98 71
Fax
0800 - 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-ASy-18453
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 415.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.577,59 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 116,0 m²
  • Nutzfläche
  • 25,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 427,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 116,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1996

Karte