• 46117 Oberhausen
  • Kaufpreis149.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.661,11 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche90,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-ASy-18189

Wohlfühloase...Mietest Du noch, oder wohnst Du schon?

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohlfühloase...Mietest Du noch, oder wohnst Du schon?

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich zwar am Rande der Oberhausener City, jedoch finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur inkl. Bahnhof in unmittelbarer Nähe vor.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen und zur Autobahn-Auffahrt A 42 gelangen Sie in nur wenigen Auto-Minuten.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken, Lebensmittelläden und Apotheken sind nicht weit entfernt und können Sie auch zu Fuß erreichen.

Der Stadtteil wird im Norden von Klosterhardt, im Osten von Bottrop sowie im Süden und Westen von Osterfeld-Mitte begrenzt und ist überwiegend von Wohnbebauung und Grünflächen mit zahlreichen Kleingärten geprägt. Der beliebte Vonderortpark ist ganz in der Nähe und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein oder auch zum Joggen. Die Vonderorttherme ist auch direkt dort für die zu finden, die gerne mal eine Auszeit nehmen und einen Tag im Spa verbringen wollen.

Ausstatt_beschr

Warum zahlen Sie noch Miete?! Bald können Sie das Leben in Ihrer schicken Eigentumswohnung genießen!

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

- sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung
- Wohnfläche ~ 90m²
- Gas - Etagenheizung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon/Wintergarten
- Abstellraum
- frisch renoviert
- Kellerraum
- 2xEntlüfter

Modernisierungen:
2016 Badezimmer komplett
2012 Erneuerung der Heizungs-Therme
2011 Dacherneuerung
2012 Fassadenanstrich

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung

Hell, freundlich und modern!

Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln.

Die gemütliche Wohnung kombiniert mit herrlich schönem Laminatboden, das große Wohn- Esszimmer, die große einladende Küche mit direktem Ausgang zum Wintergarten, das smarte Kinderzimmer was Sie auch gerne als Homeoffice-Arbeitsplatz verwenden können oder das gut geschnittene Schlafzimmer - Diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht.

Das ansehnliche Badezimmer ist 2016 komplett modernisiert worden und zweckmäßig ausgestattet. Alte Fliesen wurden hier durch moderne, farblich abgestimmte Fliesen, die dem Badezimmer einen angenehmen Look verschaffen, ausgetauscht. Eine schicke Heizung als Handtuchhalter ist ebenso vorhanden wie ein modernes Waschbecken.

Das Angebot wird durch zwei Entlüfter, die in beiden Schlafzimmern eingebaut wurden, abgerundet.

Ob zu zweit oder auch zu dritt, die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder das Familienessen zuzubereiten.

Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlfühloase!

Sonstige_angaben

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre neue Heimat!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Mahmoud Abdul-Latif
0173 - 277 77 25
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Wasch / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.10.2030
  • Energiekennwert
  • 122.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Abdul-Latif
Vorname
Mahmoud
Strasse
Bahnhofstr.
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
mahmoud.abdul-latif@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
+49 173 277 77 25
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
+49 173 277 77 25
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-ASy-18189
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 149.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.661,11 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 90,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 90,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1902
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Karte