• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis270.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.195,12 €
  • Wohnfläche123,0 m²
  • Grundstück 210,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer FALC-AJu-18251

Ihr Familienglück in Nottulns schönster Wohnsiedlung!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ihr Familienglück in Nottulns schönster Wohnsiedlung!

Lage

Wir befinden uns südwestlich des Ortskerns von Nottuln in einer netten und besonders familienfreundlichen Nachbarschaft mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern, die einen rundum gepflegten und harmonischen Eindruck verschaffen.

In weniger als zwei Kilometer erreichen Sie den historischen Stadtkern Nottulns. Schulen, Ärzte, Banken, Kindergärten und weitere alltägliche Anlaufstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind selbst fußläufig zu erreichen. Des Weiteren verfügt Nottuln über ein Frei- und Hallenbad sowie diverse Sportplätze, die sich in weniger als einem Kilometer Entfernung zu Ihnen befinden.

Auch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten hat Nottuln zu bieten. So finden Sie entlang der B525 unzählige Lebensmittelläden, Einrichtungs- und Autohäuser, sowie Drogerien und weitere Läden des tägliches Bedarfes.

Auf seine Wirtschaft ist Nottuln besonders Stolz. Eine gute Mischung aus Industrie, Gewerbe und Handel sorgen für eine ausgewogene und zukunftsweisende Wirtschaftsstruktur.
Darüber hinaus ist Nottuln auch offen für die Ansiedlung neuer Unternehmen und bietet dazu optimale Bedingungen für ganz verschiedene Branchen.

Nottulns besonders günstige Anbindung zur Autobahn ist ein großer Vorteil für die Stadt. In unter 5 km erreichen Sie die A43, über die Sie in weniger als einer halben Stunde im Herzen Münsters angekommen sind oder in entgegengesetzter Richtung unkompliziert das Ruhrgebiet erreichen.

Ausstatt_beschr

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Baujahr 1994

-ca. 123m² Wohnfläche
-ca. 210m² Grundstücksfläche

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
- Küche
- Flur

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer
- Kinderschlafzimmer 1
- Bad inkl. Badewanne

Dachgeschoss:
- Kinderschlafzimmer 2
- Kinderschlafzimmer 3
- Bad mit Duschkabine

Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum
- Hobbyraum

Garten mit Terrasse
Fenster mit Rolladen
KFZ-Stellplatz
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Familiäres Reihenendhaus mit eigenem Garten in Nottulns schönster Wohnsiedlung!

Diese ist Ihre Chance Ihr Glück vom vertrauten Familienheim, im wahrsten Sinne des Wortes, in die eigenen Hände zu nehmen.

Wollten Sie sich schon immer frei und ganz nach Ihrer Vorstellung in Ihrem Zuhause entfalten und es ganz nach Ihren Wünschen gestalten, dann ist dieses neue Zuhause die ideale Gelegenheit für Sie.

Aufgepasst liebe Handwerker und Hobbybauer, auf zwei Etagen, unterkellert mit ausgebautem Dachboden und eigenem Garten, finden Sie auf 123 m² Wohnfläche die passende Gelegenheit für jede Idee!

Sei es der offene Wohn- und Essbereich, die zwei Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC oder der ausgebaute Dachboden, dieses Haus hat einiges an Potential.

Mittelpunkt dieses Reihenendhauses ist das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohnzimmer. Hier speisen Sie gemütlich im anliegenden Essbereich mit ihrer Familie oder gelangen über die Terrasse in den eigenen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich je ein Eltern- und Kinderschlafzimmer mit je zwei Fenstern für ausreichend viel Tageslicht und ein Bad mit Badewanne welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Der ausgebaute Dachboden bietet gleicherweise zwei geräumige Schlafzimmer und ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Der Keller bietet neben dem Wasch- und Heizungsraum noch die ideale Gelegenheit für einen Hobbyraum.

Worauf warten Sie noch? Hier lohnt sich zu Besichtigen!
Nur so können Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen!

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Anja Syffus
02509-9949871
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 09.09.2026
  • Energiekennwert
  • 97.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jundt
Vorname
Alexander
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
alexander.jundt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 646 0 646
Fax
0800 646 0 647
Mobil
0177 158 58 61
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-AJu-18251
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 270.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.195,12 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 123,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 210,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 123,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • April 2021

Karte